Как исправить ошибку в кадастре

Стоимость 1 кв. м. земельного участка, расположенного в административных границах Москвы и Московской области, неизменно отличается своей непомерной дороговизной. По этой причине самостоятельное исправление кадастровых ошибок, которые возникают в процессе неправильного межевания земельных участков, могут повлечь за собой необходимость совершения весьма существенных финансовых затрат.

Вы можете оставить здесь свой вопрос и мы вам бесплатно ответим

Стоимость 1 кв. м. земельного участка, расположенного в административных границах Москвы и Московской области, неизменно отличается своей непомерной дороговизной. По этой причине самостоятельное исправление кадастровых ошибок, которые возникают в процессе неправильного межевания земельных участков, могут повлечь за собой необходимость совершения весьма существенных финансовых затрат.

 

Итак, что такое ошибка в кадастре и каковы причины её возникновения? В официальной трактовке – это ошибка, совершённая в процессе составления официального документа права собственности на земельный участок, которая впоследствии была перенесена в государственный кадастр недвижимости. В пределах современной столицы и столичного региона межевание земельных участков является достаточно прибыльным бизнесом – по этой причине в погоне за сверхприбылью предприимчивые геодезисты, осуществляющие данную процедуру, нередко берут гораздо большее количество заказов, чем они реально могут выполнить. При этом используется устаревшее специализированное оборудование, с помощью которого и совершается межевание земельных участков без их надлежащей привязки к действующей системе.

 

Как результат, вы получаете «виртуальный» земельный участок, действительные границы которого не совпадают с указанными в кадастровом документе. Необходимо отметить, что достаточно часто недобросовестные землемеры  не гнушаются осуществлять межевание земельных участков своих клиентов без выезда к клиенту – в этом случае в землеустроительное дело клиента они не задумываясь вписывают приблизительные координаты и данные участка, используя для этого земельные участки, которые расположены в непосредственной близости и были поставлены на кадастровый учёт немного времени ранее.

 

Следует отметить, что в настоящее время приблизительно 80% всех отмежёванных земельных участков имеют различные кадастровые ошибки. По этой причине никто вам не предоставит 100% гарантии того, что по прошествии определённого периода времени собственники земельных участков, расположенных поблизости, не предъявят вам судебный иск. 

 

Чем грозит для вас возникновение ошибки в кадастре?

Вам будет отказано в постановке на кадастровый учёт – вы не сможете получить на руки государственное свидетельство на право владения земельным участком. Как следствие, совершение сделки купли-продажи или же дарения не будет представляться возможным.

 

Для действенного и надёжного устранения выявленной кадастровой ошибки вы можете воспользоваться профессиональными услугами наших опытных юристов, специализирующихся на разрешении различных спорных вопросов и ситуаций в рамках действующего Земельного Кодекса Российской Федерации. Богатый опыт в сфере устранения кадастровых ошибок и знание абсолютно всех без исключения тонкостей и нюансов весьма запутанного отечественного земельного законодательства позволит в максимально возможные краткие сроки времени успешно устранить данную проблему.